Le CUSM injectera 28 millions de dollars dans l'activit茅 茅conomique locale
Selon un rapport de Daniel Arbour & Associ茅s publi茅 aujourd'hui par le Centre universitaire de sant茅 McGill (CUSM), la construction du nouvel 茅tablissement hospitalier universitaire entra卯nera des retomb茅es 茅conomiques avantageuses pour les arrondissements de Notre-Dame-de-Gr芒ce/C么te-des-Neiges, du Sud-Ouest et de Westmount.
芦 Le CUSM deviendra une force 茅conomique majeure du secteur ouest de Montr茅al聽禄, a expliqu茅 David聽Culver, pr茅sident du conseil d'administration de la Soci茅t茅 d'implantation du CUSM. 芦 Le CUSM emploie un personnel de 11聽000聽hommes et femmes qui dispensent des soins 脿 40聽000 patients hospitalis茅s et 脿 970聽000聽patients ambulatoires par an. Cette client猫le entra卯ne naturellement la venue quotidienne des familles et des amis qui se rendent visiter les patients. En outre, nous pr茅voyons attirer vers le secteur de nouvelles entreprises, bureaux de m茅decins, cliniques, laboratoires et restaurants.聽禄
L'analyse d'impact 茅conomique repose sur une enqu锚te touchant les habitudes de d茅pense du personnel, des patients ambulatoires et des visiteurs du CUSM. Cette injection de 28聽millions de dollars dans l'茅conomie locale comprend une estimation de 13 millions de dollars en d茅penses dans les caf茅t茅rias et boutiques du centre hospitalier et une estimation de 14,8 millions de dollars dans les commerces et services actuels ou nouveaux situ茅s 脿 proximit茅 du futur CUSM.
芦 Si cette somme 茅tait d茅pens茅e en totalit茅 dans les 茅tablissements actuels, elle repr茅senterait une hausse de cinq 脿 six pour聽cent du chiffre d'affaires des commer莽ants locaux聽禄, a d茅clar茅 Daniel聽Arbour. 芦 D'autre part, si les d茅penses avoisinant les 15聽millions de dollars visaient de nouvelles entreprises, on estime qu'elles n茅cessiteraient l'ajout d'environ 54聽000聽pieds carr茅s de locaux.聽禄
Le red茅ploiement et la concentration des installations du CUSM au site de la cour Glen pourraient entra卯ner la venue, le d茅placement ou la cr茅ation d'茅tablissements offrant des services de soutien m茅dicaux ou connexes ainsi que des installations de sant茅 compl茅mentaires. Les m茅decins sp茅cialistes seront particuli猫rement touch茅s par le d茅m茅nagement du CUSM 茅tant donn茅 leurs liens 茅troits avec le centre hospitalier universitaire. On pr茅voit qu'un grand nombre d茅m茅nageront leurs bureaux 脿 proximit茅 du nouveau site, principalement pour des raisons de commodit茅 et pour l'acc猫s aux 茅quipements, aux laboratoires, aux salles de conf茅rence ou aux locaux d'enseignement. Par ailleurs, les m茅decins g茅n茅ralistes auront tendance 脿 茅tablir leurs bureaux 脿 proximit茅 des concentrations de population, surtout dans le cadre du r茅seau de r茅f茅rence des CLSC.
Les repr茅sentants des CLSC et des centres de r茅adaptation qui ont 茅t茅 interview茅s au cours de l'茅tude ont indiqu茅 que le d茅m茅nagement du CUSM n'aurait pas d'effet sur l'emplacement de leurs points de service.
芦 Dans le contexte effervescent du march茅 immobilier, qui devrait, selon nous, se maintenir ou m锚me s'intensifier dans les prochaines ann茅es, l'implantation du nouveau CUSM n'aura qu'un impact marginal sur le march茅 r茅sidentiel local聽禄, a expliqu茅 M.聽Arbour. 芦 Une analyse des indicateurs du march茅 et une enqu锚te aupr猫s des partenaires locaux sugg猫rent en effet que tout impact 茅ventuel s'int茅grerait aux influences qui transforment d茅j脿 les conditions locales du march茅 immobilier.聽禄
芦 Notre objectif聽禄, a ajout茅 M. Culver, 芦聽est d'锚tre un bon citoyen, conscient de ses responsabilit茅s sociales. C'est la raison pour laquelle nous avons d茅cid茅 de commander cette 茅tude et nous sommes impatients de collaborer avec nos futurs voisins pour faire en sorte que notre venue entra卯ne les avantages attendus, tout en veillant 脿 respecter et pr茅server dans toute la mesure du possible la qualit茅 de vie actuelle du milieu.聽禄
Le nouveau CUSM de la cour Glen, dont l'ouverture est pr茅vue pour la fin de聽2006, sera un centre hospitalier d'avant-garde, comportant un centre de recherche distinct et des pavillons de soins aux patients, dont un h么pital p茅diatrique et un 茅tablissement sp茅cialis茅 en neurosciences.
L'茅tude d'impact 茅conomique est accessible ici: